




- Home
- Vakantiewoning kopen in 2025: Een slimme investering of risico?
Vakantiewoning kopen in 2025: Een slimme investering of een risico?
Het kopen van een vakantiewoning in 2025 blijft populair. Het biedt een extra inkomstenbron en kan een waardevolle pensioenaanvulling zijn. De markt blijft stabiel, maar er zijn risico’s, zoals stijgende onderhoudskosten en financieringsbeperkingen. Hieronder de belangrijkste inzichten en tips.
Marktontwikkelingen 2025 en verder
De vraag naar recreatiewoningen is licht gedaald sinds de coronapiek, maar blijft stabiel in populaire regio’s. Verkoop verloopt trager, vooral bij oudere woningen met hoge renovatiekosten. Banken zijn voorzichtiger met financiering, en de rente is gestegen. Toch blijven duurzame en luxe vakantiewoningen gewild. en het aantal boekingen blijft ook dit weer stijgen.
Kosten en rendement
Een vakantiewoning vereist een eigen inbreng van circa 30% van de aankoopprijs, plus kosten voor onderhoud en belastingen. Het rendement varieert, afhankelijk van locatie en bezettingsgraad. Bij 65% bezetting kan het Bruto rendement rond 5% liggen, oplopend tot 10% bij 90% bezetting. Een goed onderhoudsplan en slimme marketing helpen om een hoog rendement te behalen of uiteraard een betrouwbare verhuurorganisatie in de arm nemen of bij aansluiten.
Toekomstperspectief
Duurzame, energiezuinige woningen en flexibele verhuurcontracten worden steeds belangrijker. Investeringen in hoogwaardige recreatieparken blijven aantrekkelijk. De markt biedt kansen voor investeerders die inspelen op trends zoals duurzaamheid en de groeiende vraag naar luxe accommodaties.
Conclusie
Investeren in een vakantiewoning in 2025 biedt kansen, maar vraagt om voorbereiding. Overweeg kosten, rendement en marktrisico’s zorgvuldig. Een slimme strategie en duurzame keuzes verhogen de kans op succes.