Waarom beleggen  in recreatievastgoed interessant blijft

Het investeren in recreatievastgoed (vakantiewoningen) geeft bij een professionele verhuur al gauw een mooi rendement van 5 á 6%. Naast dit rendement op de korte termijn komt op de langere termijn de meerwaarde van de vakantiewoning erbij. Met deze opbrengsten kan verder geïnvesteerd worden. Wanneer u investeert in een belegging in een vakantiewoning creëert u een extra bron van inkomsten. Uiteraard is het van belang de huuropbrengsten hoger zijn dan de kosten voor een financiering of een hypotheek. bij veel verhuurorganisaties worden de opbrengsten ook per maand uitgekeerd en hierdoor heeft u ook meer financiële zekerheid.

OmniHousing & ZAQELIJK

Momenteel zien we dat er sprake is van inflatie. Hierdoor levert het rendement op spaargeld minder op. Wanneer je investeert in een vakantiewoning worden huuropbrengsen geïndexeerd waardoor de vakantiewoning een waardevaste investering is en u er zelf ook nog plezier aan kunt beleven. OmniHousing werkt graag samen met financieel adviseur Zaqelijk. Er zijn korte lijnen en een gedegen advies. Het rechtstreekse contact heeft u met Floris Visser. Hieronder komt Floris aan het woord.

"Het blijft aantrekkelijk om te beleggen in één of meer recreatiewoningen", vindt Floris, financieel adviseur van ZAQELIJK. "Steeds meer mensen kiezen voor korte vakanties in eigen land, omdat reizen duurder wordt." Floris werkt bij ZAQELIJK samen met een aantal zelfstandige partners als adviseur voor zowel zakelijke als particuliere opdrachtgevers. "De aankoop van een recreatiewoning is een solide belegging" vindt hij, "en al helemaal in Landal Grotelsche Heide. het grote voordeel van dit park is, dat je hier een recreatiewoning op eigen grond koopt! Bovendien staan er betrouwebare partijen achter, zoals de ontwikkelingsmaatschappij Grotelsch en Landal."

Procedure

In de praktijk willen beleggers vaak meer dan één recreatiewoning aankopen, is de ervaring van Floris. "Deze beleggers financieren dan één of twee woningen met eigen geld en voor meerdere woningen is dan vaak aanvullende financiering nodig. In dat geval maken we een 'financieringsscan'. Dat is maatwerk. We kijken dan wat financieel haalbaar is." De financieringsscan is kosteloos en vrijblijvend. "Aan de hand van die scan kan ik goed beoordelen of aanvullende financiering haalbaar is. Ik noem die scan een 'streng voorportaal'. Dat voorkomt voor de opdrachtgever dat er verkeerde verwachtingen worden gewekt en voor mij dat ik veel werk moet verzetten dat uiteindelijk geen resultaat oplevert."

Een nieuwe ontwikkeling is, dat steeds meer mensen de overwaarde van hun huis gebruiken als gehele of gedeeltelijke financiering van een recreatiewoning. "Dat kan best aantrekkelijk zijn", concludeert Floris, "Tegen lage kosten kun je dan geld vrijmaken om te beleggen in de aankoop van een recreatiewoning. Maar ook hier geldt: het is maatwerk." Beleggen in deze vorm van vastgoed blijft interessant, vindt Floris: "Persoonlijk vind ik dat je belegt met een laag risicoprofiel. In dit geval gaat het bovendien om luxe, duurzame recreatiewoningen in een mooi gebied op eigen grond."

Voor meer informatie over de financieringsmogelijkheden: