Fiscale Voordelen Vakantiewoning: Box 2 of Box 3?

Investeer slim in recreatief vastgoed! De keuze tussen Box 2 (via B.V.) en Box 3 (privevermogen) is cruciaal voor uw belastingdruk en rendement.

Waarom Box 2 vaak de beste keuze is voor verhuur:

Lagere belasting op rendement: Winsten uit verhuur worden binnen uw B.V. belast tegen gunstigere vennootschapsbelastingtarieven.

Kosten aftrekbaar: Rente, onderhoud en advieskosten zijn fiscaal aftrekbaar, wat uw belastbare winst verlaagt.

Waardeontwikkeling: Ook waardestijging van het vastgoed draagt bij aan uw vermogensgroei, fiscaal voordelig beheerd binnen de B.V.

Flexibiliteit: Winsten kunnen binnen de B.V. blijven voor herinvestering, zonder directe dividendbelasting.

Box 3: Eenvoudiger, maar minder fiscaal voordelig bij verhuur:

Geen aftrekbaarheid van kosten.

Belasting over fictief rendement kan hoger uitvallen dan Box 2.

Conclusie: Voor de serieuze belegger die een vakantiewoning primair voor verhuur en vermogensgroei aanschaft, biedt Box 2 de meeste fiscale voordelen.

Denk slim na over uw investering. Raadpleeg altijd een fiscaal adviseur voor uw persoonlijke situatie!